Подготовлено на основе сайтов , , , , .
При этом то, что раньше казалось страшным проколом, в этом сезоне возведено в тренд парки теперь носят с нежными шелковыми платьями. FashionTime с полезными советами о том, как носить парку наступающей зимой. До официального наступления зимы осталось каких-то пару дней, скоро морозы дадут о себе знать, а к ним, как известно, никогда не бываешь готов вовремя. Парка незамысловатый, относительно недорогой и ну уж очень практичный выход из положения.Теперь, когда ведущие мировые модельеры официально агитируют за тандем парки и легкого девичьего платья, вообще не стоит думать о сочетаниях можно смело выбирать ту парку, которая будет максимально греть в холодный сезон.Долой короткие полушубки и куртки-бомберы, едва закрывающие пупок, долой длинные пальто, подметающие посыпанные солью тротуары, у парки идеальная длина (до колена или чуть выше), идеальная структура (никакая стужа не страшна) и идеальная практичная расцветка (как правило, грязно-серая, темно-зеленая, коричневая или черная).История Тут следует сказать пару слов о том, откуда вообще взялся этот необычный предмет гардероба. Прародительницей той парки, которую сегодня восхваляют главные мировые модельеры и носят самые отъявленные модницы, является так называемая "куртка аквалангиста", которая впервые была изобретена в середине 1950-х в армейских ателье США.Тогда огромную тяжелую куртку выдавали на руки военным, отправлявшимся нести службу в Заполярье. Аквалангистской ее прозвали за то, что в полностью застегнутом состоянии она оставляет лишь маленький просвет для глаз и носа того, кто ее надевает.Удобную и практичную модель быстро взяли в оборот производители одежды и спустя пару лет парка стала одной из самых популярных зимних покупок. Потом она снова ушла в подполье, а в начале 2000-х ее активно начали пропагандировать британцы: в парке нередко появлялись на публике фронтмен Oasis Лиам Галлахер (Liam Gallagher) и футболист Дэвид Бекхэм (David Beckham). Сегодняшние парки по форме и отделке очень напоминают оригинальные.Pret-a-porter Впервые в истории моды практичность победила стиль парки в этом сезоне украсили рекордное количество коллекций, показанных на ведущих модных неделях.В лидерах американцы Александр Ванг (Alexander Wang), Altuzarra, Макс Азрия (Max Azria), Anna Sui, Марк Джейкобс (Marc Jacobs). У Ванга парки оторочены меховым воротником, у Азрия удлинены за счет дополнительного шлейфа из плащевки и кожи. Не отстают от прогрессивных коллег и европейцы впервые парки стали обязательным атрибутом коллекций Жан-Поля Готье (Jean Paul Gaultier), Dolce&Gabbana, Антонио Марраса (Antonio Marras), лондонского Aquascutum и многих других модельеров.Уличный тренд Витрины многочисленных уличных брендов тоже полнятся парками на любой вкус. Несмотря на то, что этой осенью в моде яркие расцветки, парки все же остаются верны грязной серо-зеленой гамме самые оригинальные модели с отстегивающимися меховыми капюшонами, накладными карманами, на кулиске и декоративных молниях можно встретить у Gap, TopShop, Zara, French Connection, A.P.C., H&M, United Colors of Benetton, Diesel и других.Длина предпочтительна ниже колена, впрочем, любительницы погулять по улицам в "скинни-джинсах" не обделены вниманием у Zara, Arden B., Anthropologie, Canada Goose найдутся более соблазнительные модели парок, заканчивающиеся чуть ниже линии талии.Правила игры Этой осенью, как уже было подмечено выше, парку можно и нужно носить с легким платьем и колготками.Подбирайте под куртку самые нежные шелковые варианты, желательно с легким уклоном в стиль ретро: цветочные принты, восточный огурец. Какие еще варианты гардероба подобрать к незаменимой наступающей зимой вещи?Хипстеры носят парки с рваными джинсами-бойфренд и массивными ботинками-комбатами на ослабленной шнуровке, поддевая под куртку клетчатую рубашку или топ с призывным лозунгом. Девушки более нежные могут спокойно надевать парку и в офис, и на свидание удивительное дело, но теплая куртка отменно гармонирует с классическими брюками со стрелками и ботильонами на небольшом широком каблуке. Самое главное в парке ее функциональность. В преддверии морозов особенно приятно осознавать, что этой зимой наконец-то не придется передвигаться по улицам короткими перебежками!
По итогам девяти месяцев этого года, как сообщает Росстат, стоимость жилья на первичном рынке Иркутской области составила 43,7 тыс. рублей за 1 кв. м это самый высокий показатель в Сибирском федеральном округе.Неудивительно, что иркутяне могут позволить себе максимум "двушку". Какие же факторы приводят к удорожанию жилой недвижимости в нашем регионе?Ажиотаж вместо здравого смысла Фото: Андрея ФИРСОВА Для начала стоит выделить основные компоненты, из которых складывается себестоимость квадратного метра. Это затраты на проектирование (1,5%), покупку и оформление земельного участка (8,5%), подключение к инженерным сетям (20%) и проведение строительно-монтажных работ (70%). Взять ту же землю. Свободных участков в областном центре практически не осталось, а имеющиеся "клочки" продаются намного дороже реальной цены. И сегодня, чтобы что-то построить, уже надо что-то снести. Если застройщик за свой счёт расселяет аварийные "деревяшки", то понятно, что затраченные на эту работу средства "осядут" в цене "квадрата" новостройки. Туда же войдут расходы на сейсмоусиление конструкций зданий, поставку ряда стройматериалов из других регионов страны и, конечно же, на инженерное обеспечение площадок. К примеру, чтобы новую однокомнатную квартиру подключить к централизованным системам водоснабжения и канализования, придётся выложить больше 100 тыс. рублей. А ведь ещё нужно тепло провести и электричество, говорит директор инжиниринговой компании крупной строительной фирмы Иркутска Иван Ильичёв. Думается, что существенно снизила бы цену квадратного метра политика города по предоставлению застройщикам участков, уже оснащённых всеми коммуникациями.По мнению декана Сибирско-американского факультета менеджмента ИГУ Надежды Грошевой, непомерно дорогими иркутские "квадраты" делают также коррупционная составляющая (она может доходить до 15-20% от общих затрат на реализацию проекта), плохо согласованные административные процедуры, неудовлетворительное качество коммунальной и финансовой инфраструктуры: Не могу не отметить и низкую финансовую грамотность населения. Пока люди воспринимают недвижимость как инвестиционные проекты, спрос будет продиктован не здравым смыслом, а ажиотажем. Мне до сих пор непонятно, почему по завышенной цене люди всё равно покупают.Популярные "однушки" пропали?С точки зрения реализации квартир, по словам экспертов, огромную роль играет месторасположение объекта. Выше ценятся, как правило, зелёные спальные районы. Кроме того, на цене жилья сказываются год постройки дома, этаж, наличие балкона и социальной инфраструктуры: детсадов, школ, больниц, магазинов.Впрочем, малогабаритные квартиры, несмотря ни на что, раскупаются на иркутском рынке как горячие пирожки, однако предложение хронически отстаёт от спроса. Готовых "однушек" вообще нет, ждать как минимум год нужно, рассказала "АиФ в ВС" иркутянка Екатерина, вступившая в активную стадию решения своего "квартирного вопроса". Удивляет, что "квадрат" в одно- и двухкомнатных квартирах нынче на 2-3 тысячи дороже, чем в "трёшках" (их риелторы называют штучным товаром. Авт.). При этом никакой отделки нет голые бетонные плиты.Действительно, небольшие квартиры, являющиеся самыми востребованными, за этот год выросли в цене примерно на 15%. Их дефицит на рынке недвижимости эксперты объясняют отсутствием новых стройплощадок и активной реализацией в последние годы разнообразных жилищных сертификатов в рамках областных и федеральных программ. Ими пользуются военные, переселенцы с Севера, а также из ветхого и аварийного жилья, в меньшей степени молодые семьи. Естественно, речь идёт об одно- или двухкомнатных квартирах, говорит президент Иркутской областной гильдии риелторов Владимир Долгополов. И пока малогабаритное жильё будут разбирать по существующим ценам, снижать их никто не станет.Интернет-опрос:Считаете ли вы цены на жильё в Иркутске приемлемыми?Конечно, нет! Квартира непозволительная роскошь для большинства горожан 40% Нет, они завышены и совершенно не отвечают качеству 55% Да, стоимость жилья вполне приемлема, особенно в сравнении с другими городами 0% Да, с помощью ипотеки купить "однушку" или "двушку" не проблема 5%Опрос проводился на сайте www.irk.aif.ru
В Седельниковской районной больнице после ремонта начало работать родильное отделение. На проведение работ в рамках региональной программы модернизации системы здравоохранения Омской области направлено более 5 млн рублей.Как сообщает пресс-служба облправительства, в районе был открыт фельдшерско-акушерский пункт в селе Кейзес. Здесь выполнен ремонт кровли, фасада, установлены окна ПВХ, произведен монтаж электрических сетей, водопровода, канализации, проведены отделочные работы.Ввод в действие обновленных объектов здравоохранения позволит оказывать медицинскую помощь жителям Омской области на качественно новом уровне.
Таунхаус* в переводе с английского "городской дом". Это жилой дом, блокированный с соседним без проемов между несколькими блоками. Как правило, на первом этаже таунхауса располагаются подсобные помещения, кухня, столовая, а на втором спальни и детская. Таунхаусы это экономный формат загородной жизни. Во-первых, небольшой участок земли. Во-вторых, содержание жилой площади обойдется намного дешевле, нежели отдельного коттеджа, несмотря на то, что вы получаете полный пакет коммунального обслуживания, электричество, воду, плюс профессиональная охрана и развитая инфраструктура. Всего на территории поселка "Лесной городок" построено 132 таунхауса, которые ждут своих хозяев. Каждый таунхаус имеет свое машино-место.Стоимость 1 квадратного метра таунхауса составляет 28 000 рублей. Купив таунхаус, владелец получаете два свидетельства о праве собственности:1) свидетельство о праве собственности на жилой дом (таунхаус);2) свидетельство о праве собственности на земельный участок, на котором находится таунхаус и машино-место перед домом.Основные плюсы таунхауса: у каждого таунхауса есть свой собственный гараж или место для авто, а в многоквартирных домах, как известно, парковка обычно является основной проблемой жильцов, владельцы таунхаусов избавлены от головной боли по поводу подводки коммуникаций и технического обслуживания домов, то есть всех тех проблем, с которыми сталкиваются индивидуальные застройщики, стоимость покупки таунхауса, как правило, не превышает стоимости хорошей квартиры в городе и тем более стоимости частного коттеджа, если в квартирах достаточно сложно сделать сауну или бассейн, установить камин, то в таунхаусе это вполне возможно. При этом не нужно долго оформлять разрешение на перепланировку как в многоквартирном доме, ведь соседей снизу просто нет. близость к природе и свой небольшой участок земли, своя поселковая инфраструктура,Инфраструктура комплекса "Лесной городок": На сегодняшний день комплекс уже включает в себя объекты коммунального комплекса (пункт охраны, правление поселка, эксплуатационные службы, мини-АТС), возле домов детские площадки, оборудованные качелями, горками и мини-аттракционами. Предусмотрены индивидуальные парковки возле домов. Имеются хозяйственная и контейнерная площадки. Для бесперебойного водоснабжения в поселке пробурена собственная артезианская скважина. Маршрутное такси курсирует от Жилого комплекса "Лесной городок" до станции метро Проспект Победы по расписанию. Для удобства и спокойствия жителей в поселке организована управляющая компания и круглосуточная охрана.Началось строительство второй очереди. Во второй очереди планируется построить 30 одно-подъездных и двух-подъездных пятиэтажных домов, в которых будут одно-, двух- и трехкомнатные квартиры.Во второй очереди также планируется усовершенствовать социально-бытовую инфраструктуру поселка. На территории поселка будет построен детский сад, магазин, кафе, салон красоты и т.д. все то, что можно найти в любом городском микрорайоне.Краткий экскурс в жилой комплекс "Лесной городок": http://www.lesnoi-gorodok.ru/content.php?sid=18 В жилом комплексе "Лесной городок" готовые таунхаусы по цене 3-х комнатной квартиры.Возможна ипотека. Черновая отделка, возможность перепланировки. "Лесной городок"Офис продаж: ул. Спартаковкая, 6 (ТЦ "Сувар-плаза), офис 1409,Телефон: 526-55-55www.lesnoi-gorodok.ru *Из истории: Первые таунхаусы (townhouse городской дом, англ.) начали строиться еще в XIX веке, в Англии. Существует мнение, что подобный тип жилья появился в результате склонности англичан к созданию так называемых родовых гнезд. Повзрослев и встав на ноги, британские дети обзаводились собственным домом, однако, не желая покидать семью, пристраивали его к родительскому. Подобно состроенное "родовое гнездо" со временем превращалось в набор прилепившихся друг к другу небольших коттеджей. Со временем такая застройка преобразовалась в таунхаус коттедж в 2-3 этажа с отдельным входом, совмещённый с другими такими же коттеджами. Первые таунхаусы в России появились в середине 90-х годов, строились преимущественно в Москве или Ближайшем Подмосковье, на сегодня ситуация изменилась. Таунхаусы строятся во многих крупных городах России.На правах рекламы
ВЛАДИВОСТОК. 1 декабря. ВОСТОК-МЕДИА Во Владивостоке завершаются работы в жилом доме на улице Руднева, 5. Из андезито-базальтовых блоков заново возведены стены трех этажей. Сейчас подрядчики укладывают чердачное перекрытие, сообщили РИА "Восток-Медиа" в пресс-службе администрации Владивостока.Стены уцелевшей части дома специалисты укрепили с помощью металлических пластин и химических анкеров. Пояс из металлических пластин, в которые на специальный химический состав "сажают" анкера, опоясывает дом по всему периметру. Также строители оштукатурили стены, сделали фактурную отделку, оформили цоколь и покрасили здание в четыре цвета. Территория вокруг дома заасфальтирована, уложены лестничные марши.
1 декабря 2011, 6:23 (мск): Во Владивостоке реанимируют рухнувший дом
Кубл: Работы близки к завершению
Комментариев нет:
Отправить комментарий